Na Carteira Hipotecária, são direcionados os imóveis residenciais cujo valor de avaliação é superior ao limite estabelecido pelo SFH, isto é, acima de R$ 750 mil (ou R$ 650 mil) até o valor máximo do imóvel de R$ 10 milhões e também os imóveis comerciais de qualquer valor.

 

PRAZOS DO FINANCIAMENTO

O pagamento pode ser em até 360 meses (30 anos), com uma das menores taxas de juros do mercado.

 

PERCENTUAL DE FINANCIAMENTO
O percentual máximo de financiamento é de 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação ou de compra e venda, o que for menor, com teto de R$ 5 milhões. O valor mínimo do financiamento na CH é de R$ 100 mil.

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Imóveis Comerciais
A Carteira Hipotecária admite o financiamento de imóveis comerciais, no entanto, somente é permitido o financiamento de imóveis comerciais para os seguintes públicos e mediante análise do pedido pelo BB, caso a caso, no momento de gravação da SAC.
· Profissionais liberais,
· Servidores Públicos da União, Estados e Municípios e de autarquias,
· Funcionários do BB,
· Empresários e Sócio Dirigentes e
· Empregados de Empresa Privada desde que já sejam clientes do BB (segmento PF ”A” e “B”)
Para imóveis comerciais também há restrição quanto ao tipo de atividade realizada no imóvel. NÃO são aceitos:
· imóveis com atividades de estoque de mercadorias de qualquer gênero (ex.: depósitos/galpões/ posto de gasolina);
· imóveis de qualquer atividade referente a móveis, madeiras, colchões, inflamáveis, combustíveis, explosivos e tintas;
· confecção de tecidos e roupas; garagens; qualquer tipo de planta industrial ainda que de pequeno porte;
· edificações prediais com mais de três ramos de atividade comercial, como por exemplo um prédio com mais de três lojas onde o cliente queira financiar todo o prédio.
Demais casos, poderão analisados pontualmente pela seguradora.

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TAXA DE JUROS

Taxa 12,51%

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Taxas Avaliação Física da Garantia

R$ 2.500,00

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